Appartamento di carattere Quattrolocale

In un superbo edificio del XIXᵉ secolo a Nizza, nel cuore del centro città, a pochi passi da Avenue Jean Médecin e dal tram, questa eccezionale proprietà di 112,40 m² si trova al secondo piano di un condominio di lusso, con ascensore e accesso PRM.

L'appartamento è composto da due lotti con ingresso comune, che sono stati ora trasformati in due unità indipendenti in uno stile contemporaneo che conserva il fascino dell'originale. Ogni appartamento dispone di un ampio soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno con doccia. Un balcone completa la proprietà.

Una semplice ridistribuzione permetterebbe di unire le due unità in un grande appartamento familiare che potrebbe essere adattato alle vostre esigenze, rimuovendo una cucina e una parete divisoria.

PUNTI DI FORZA :

- Posizione centrale e ricercata, a due passi dal tram (100 m). Vicinanza alla stazione TGV e all'aeroporto internazionale.
- Balcone esterno.
- Affitto a breve termine (ottimo potenziale di locazione).
- Molteplici possibilità di utilizzo: residenziale o attività professionale/commerciale.
- Bella architettura antica, soffitti alti e volumi generosi.
- Zona commerciale molto frequentata.
- Parcheggio pubblico con abbonamento disponibile a 200 m.

Una proprietà ideale per un pied-à-terre, un investimento o una residenza principale in uno dei migliori quartieri commerciali di Nizza.


Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr

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