Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza Fabron

Rif. 86927021

3 locali

2 camere

61.52 m²

288.500 €

3 locali vista mare, terrazza, luminoso, ideale investimento per affitto

288.500 €

NICE FABRON
Opportunità di investimento ad alto potenziale | Vista mare


Situato nel settore ricercato di Fabron, all’interno di una condominio ben tenuto, questo trilocale TRAVERSANTE con VISTA MARE rappresenta un’opportunità di investimento rara sul mercato di Nizza.

L’appartamento offre una bella LUMINOSITÀ e una distribuzione ottimizzata: ingresso, soggiorno con cucina aperta che dà su un ESTERNO soleggiato con VISTA MARE, due camere da letto, bagno e WC indipendenti.

I suoi punti di forza:

- Configurazione ideale per affitto
- ARIA CONDIZIONATA e numerosi RAGNAMENTI
- Esterno con vista mare, vero valore aggiunto
- Posizione ambita, VICINO alle COMODITÀ.

Una CANTINA completa l’immobile.
Possibilità di acquistare un garage in aggiunta, vero leva di redditività e rivalutazione.


IDEALE per un INVESTIMENTO EFFICIENTE e sicuro a Nizza.


Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr

Indice

  • Riferimento 86927021
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 61.52 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano 2° Piano / 4
  • Esposizione Sud

Altri media

Superfici

  • 1 Ingresso 7 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 22 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Bagno 4 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Disimpegno 2 m²
  • 1 Terrazza 10 m²
  • 1 Cantina
  • 1 Posto auto

Prossimità

  • Aeroporto
  • Centro città
  • Negozi
  • Supermercato
  • Tram

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Ascensore
  • Interfono
  • Vetrate scorrevoli
  • Zanzariere
  • Serrande elettriche
  • Illuminazione esterna
  • Cancello elettrico

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1557 € / anno
  • Superfici « Carrez » 61,52 m²
  • Spese condominiali 1680 € / annuale
  • Numero unità condominiali 56
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1070€ ~ 1448€

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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