Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza Fabron

Rif. 86990876

3 locali

2 camere

80 m²

530.000 €

3 locali con giardino e terrazza

530.000 €

NICE – FABRON

In un ambiente residenziale ricercato per la sua CALMA e QUALITÀ DELLA VITA, scopri questo 3 locali situato all'interno di una residenza SICUREZZA, immersa in un PARCO ARBOREO, che offre un contesto di vita privilegiato con PISCINA, POOLHOUSE e CAMPO DA PETANQUE.

Traversante Est-Ovest e CLIMATIZZATO, l'appartamento propone una configurazione piacevole con esterni da entrambe le parti, permettendo di godersi ogni momento della giornata.

Per quanto riguarda il soggiorno, una BELLA TERRAZZA con VISTA MARE vi accoglie per le vostre colazioni al sole nascente o per momenti di relax di fronte all'orizzonte.
Dall'altra parte, un GIARDINO privato di circa 40 m², senza vis-à-vis, si aggiunge; ideale per gli aperitivi tra amici, i pasti all'aperto o un'area di gioco sicura per un bambino.

Al piano terra, l'appartamento offre un'atmosfera temperata e confortevole, con una LUCE più soffusa, apprezzabile in tutte le stagioni.

Lo spazio living è composto da un soggiorno SOCIEVOLE e da una CUCINA INDIPENDENTE, ARREDATA e DOTATA di elettrodomestici, pensata per un uso quotidiano funzionale.

Per la zona notte, due CAMERE EN SUITE con accesso esterno:
– una prima camera con cabina armadio e bagno con doccia italiana
– una seconda camera con armadi e bagno

Un WC indipendente e numerosi RIPOSTIGLI completano la disposizione.

Un posto auto coperto, uno spazio per due ruote e una CANTINA completano questa proprietà.

A pochi passi da negozi, scuole e trasporti, l'insieme offre un contesto di vita particolarmente PIACEVOLE, perfettamente adatto a una coppia con bambino in cerca di COMFORT, DI TRANQUILLITÀ e di SPazi ESTERNI.

Da visitare senza tardare.

Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr

Indice

  • Riferimento 86990876
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 80 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 1° Piano / 4
  • Esposizione Est, Ovest
  • Vista Aperta Mare Sul verde

Altri media

Superfici

  • 1 Ingresso 5 m²
  • 1 Soggiorno 26 m²
  • 1 Terrazza 13 m²
  • 1 Cucina 10 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Camera da letto 15 m²
  • 1 Cabina armadio
  • 1 Bagno con doccia 3 m²
  • 1 Bagno 3 m²
  • 1 Terrazza 17 m²
  • 1 Giardino 40 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Posto auto interno
  • 1 Cantina

Prossimità

  • Autobus
  • Asilo nido
  • Scuola media/superiore
  • Medico
  • Mare
  • Parco
  • Spiaggia 10 minuti
  • Supermercato
  • Tram

Prestazioni

  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Terminal per auto elettriche
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Tapparelle elettriche
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Guardiano
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Campo da bocce
  • Piscina
  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Fibra ottica
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 79.84 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1884 € / anno
  • Spese condominiali 4308 € / annuale
  • Numero unità condominiali 79
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 1621€ ~ 2193€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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