Charmant 2 pièces au calme

295 000 €

NICE - VICTOR HUGO

Dans une jolie résidence en retrait du bd Victor Hugo, CHARMANT 2 pièces de 35 m² ayant vue VERDURE sur un parc privé, AU CALME le plus complet.

Cet appartement offre des prestations HAUT DE GAMME, comme cuisine toute équipée avec plan de travail en GRANIT, parquet en POINT DE HONGRIE au séjour et salle d’eau MODERNE avec grande douche.

Pour votre CONFORT, il est également équipé de la CLIMATISATION.
Parfait pour un INVESTISSEMENT locatif ou un PIED-À-TERRE en plein coeur de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 87049893
Pièces 2 pièces
Surface 35 m²
Type de chauffage Convecteur, Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 3ème
Exposition Est, Nord-est
Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Séjour/cuisine
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Médecin
Mer
Parc
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tram
Université

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ascenseur
Fibre optique
Télédistribution
Interphone
Porte blindée
Vidéo surveillance

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 35 m²
Taxe foncière 900 € / an
Charges de copropriété 984 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gabriel GAUTHIER Fondateur
+33 4 44 44 54 64+33 6 48 49 82 43
gabriel@empire-estates.fr

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Efficacité énergétique

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