Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 86155195

4 pièces

3 chambres

98 m²

715 000 €

4 Pièces Art Déco avec balcon

715 000 €

NICE - CARRÉ D'OR

Idéalement situé dans le très prisé Carré d'Or, cet appartement vous séduira par ses VOLUMES GÉNÉREUX et son CHARME DE L'ANCIEN grâce aux moulures d'origine, carreaux de ciment peints et parquet point de Hongrie

Au sein d'un immeuble Art Déco de STANDING bien entretenu avec ASCENSEUR, ce bien TRAVERSANT offre une merveilleuse LUMINOSITÉ NATURELLE en plus d'une belle hauteur sous plafond.

Il se compose d'une entrée, d'un DOUBLE SEJOUR spacieux avec balcon, ainsi que d'une CUISINE INDÉPENDANTE.

Le coin nuit est pour sa part constitué de deux GRANDES chambres avec balconnets ENSOLEILLÉS profitant d'une jolie VUE VERDURE et d'une salle de bain avec WC.
Une troisième chambre donnant sur cour, un WC invité et de nombreux RANGEMENTS viennent compléter l'ensemble.

Une CAVE accompagne l'appartement. Possibilité de louer une place de parking.

Que ce soit en pied-à-terre ou en résidence principale, son emplacement PRIVILÉGIÉ proche des PLAGES et des COMMODITÉS en fait un bien IDÉAL, réunissant PRESTIGE et CONFORT.

A découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 86155195
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 98 m²
  • Taxe foncière 1756 € / an
  • Charges de copropriété 3648 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1600€ ~ 2200€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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