Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 86505864

3 pièces

2 chambres

50 m²

620 000 €

Appartement 2/3 pièces en dernier étage avec terrasse

620 000 €

NICE - CARRÉ D'OR

Dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, à 100 mètres de la mer, de la Promenade des Anglais. Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate.

Appartement composé de 2/3 pièces, très lumineux, exposé Ouest, en DERNIER ETAGE avec une vue très dégagée ville et collines ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 18m² à ciel ouvert.

Le bien est en parfait état, entièrement refait récemment. Un spacieux séjour de 29.48m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre donnant sur la terrasse au calme, une chambre d’appoint ou bureau, une salle de douche avec Wc et fenêtre.

Une cave en sous/sol. Double vitrage en aluminium sur toutes les fenêtres coulissantes.

Parties communes en parfait état. Résidence de standing avec gardien, ascenseur et surveillance électronique. Chauffage et eau chaude individuels.

Rare sur le marché.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86505864
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.07 m²
  • Taxe foncière 1262 € / an
  • Charges de copropriété 1440 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 31
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1240€ ~ 1720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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