Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 87432150

3 pièces

2 chambres

56.02 m²

490 000 €

3 pièces dernier étage avec grand balcon

490 000 €

NICE - CARRÉ D’OR

Au cœur du très RECHERCHÉ Carré d’Or de Nice, au sein d’un immeuble de STANDING, découvrez cet appartement TRAVERSANT de trois pièces situé au DERNIER ÉTAGE.

Baigné de LUMIÈRE grâce à sa double exposition, il offre de beaux volumes à valoriser ainsi qu’un GRAND BALCON exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Le ravalement de façade de l’immeuble est actuellement en cours, offrant une perspective de façade rénovée et une mise en valeur supplémentaire de cette adresse de choix.

Deux CAVES complètent ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des commodités du centre-ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87432150
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Cheminée
  • Internet
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56,02 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 11
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1168€ ~ 1580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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