Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 87198074

4 pièces

3 chambres

152 m²

1 295 000 €

4/5 pièces en dernier étage

1 295 000 €

NICE - CARRÉ D'OR

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du Carré d’Or, découvrez ce magnifique appartement de 152 m² situé au dernier étage d’un bel immeuble de standing avec gardien. Un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer, des commerces de luxe et des restaurants renommés, dans un environnement à la fois central et paisible.

Accessible par ascenseur, ce bien rare offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité idéale tout au long de la journée.

L’espace de vie se compose d’un double séjour spacieux et élégant, parfait pour recevoir ou profiter en famille, avec la cuisine ouverte sur le séjour et une buanderie fonctionnelle. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un espace bureau ou quatrième pièce selon vos besoins.

L’ensemble est en bon état général, climatisé, et offre tout le confort tout en conservant le charme de l’ancien. Une cave vient compléter ce bien.

Ce bien rare combine prestige, confort et situation exceptionnelle, au sein d’un immeuble sécurisé et bien entretenu.

Une opportunité unique à saisir dans le Carré d’Or.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87198074
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 152 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Débarras 5 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Dégagement 10 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Triple vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 150.55 m²
  • Taxe foncière 2320 € / an
  • Charges de copropriété 6000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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