Vente Appartement Nice
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Nice Carré d'or

Réf. 86643842

3 pièces

2 chambres

74.93 m²

590 000 €

3 Pièces bourgeois au Carré d'Or à rénover

590 000 €

Au cœur du très prisé Carré d’Or, dans un immeuble BOURGEOIS de standing, découvrez ce SPACIEUX 3 pièces traversant, situé en ETAGE ELEVE, bénéficiant d’une BELLE LUMINOSITE, d’une vue dégagée et d’un fort POTENTIEL après RÉNOVATION.

Anciennement utilisé en cabinet médical, ce bien offre une configuration idéale aussi bien pour une ACTIVITE PROFESSIONNELLE que pour un projet d'HABITATION de CARACTERE.

Volumes généreux, hauteur sous plafond, charme de l’ancien: toutes les qualités sont réunies pour créer un espace sur mesure, alliant élégance et fonctionnalité.

CAVE.

Une OPPORTUNITE RARE dans un secteur premium, pour investisseurs ou particuliers en quête d’un bien à personnaliser dans l’un des quartiers les plus recherchés.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86643842
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.93 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 5500 mètres
  • Autoroute 2000 mètres
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 150 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 650 mètres
  • Hôpital/clinique 800 mètres
  • Médecin 10 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Parking public 150 mètres
  • Plage 380 mètres
  • Port 1800 mètres
  • Supermarché 80 mètres
  • Taxi 100 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 74.93 m²
  • Taxe foncière 1812 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle98kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.2kg CO2/m².an

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