Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 86708629

3 pièces

2 chambres

82 m²

725 000 €

3 pièces de charme en dernier étage

725 000 €

NICE - CARRÉ D’OR

Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d’Or de Nice, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 82 m² et se situe au DERNIER ÉTAGE d’un bel immeuble.

En angle, avec une EXPOSITION SUD et OUEST, il bénéficie d’une LUMINOSITÉ remarquable, d’une VUE DÉGAGÉE et d’une agréable échappée MER.

L’appartement séduit par ses VOLUMES et son CACHET : belle entrée, séjour ÉLÉGANT ouvrant sur un BALCON, hauts plafonds, colonnes et détails architecturaux de CARACTÈRE.
La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une SUITE avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Climatisation, bon état général, emplacement recherché : un bien RARE, alliant CHARME, luminosité et qualité de vie au cœur de Nice.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86708629
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Balcon

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Télédistribution
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 82.17 m²
  • Taxe foncière 1320 € / an
  • Charges de copropriété 2604 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle145.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5.6kg CO2/m².an

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