Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 87476952

3 pièces

2 chambres

55 m²

589 000 €

3 pièces avec balcon/loggia

589 000 €

NICE - VICTOR HUGO

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55 m², idéalement situé à Nice, au 5ᵉ étage d’un immeuble RÉCENT de 2010, en TRÈS BON ÉTAT.

Il se compose d’un AGRÉABLE séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Son agencement FONCTIONNEL en fait un bien IDÉAL pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier.

Vous serez séduit par son exposition SUD-OUEST, qui offre une belle LUMINOSITÉ, ainsi que par son balcon/loggia, parfait pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.

Un appartement LUMINEUX, CONFORTABLE et bien entretenu, offrant un cadre de vie AGRÉABLE à Nice.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87476952
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 55 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 6 m²

Proximités

  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare routière
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Parking public
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Télédistribution
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 55 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 640€ ~ 880€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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