DROIT AU BAIL Toelettatura/Vendita di accessori per cani

Vendo il diritto al contratto di un locale di 90m² destinato alla toelettatura e alla vendita di accessori per cani.

Possibilità di cambiare la destinazione del locale, ad eccezione della ristorazione o di attività maleodoranti.

Situato in un quartiere animato di Nizza, vicino alla stazione e a pochi metri da una fermata dell'autobus. Possibilità di parcheggiare gratuitamente in strada.

Il contratto commerciale termina a settembre 2032. Il canone mensile è di 861€, con 100€ di spese e 111€ di tassa sulla proprietà, per un totale di 1072€.

Una bella vetrina di 5 metri lineari e una porta in vetro consentono di vedere l'intera attività dalla strada.

Prezzo del diritto al contratto: 66.000€ inclusi onorari di agenzia
Prezzo netto venditore 60.000€.
Onorari di agenzia di 6000€ al 10%TTC ovvero 8,33%HT a carico dell'acquirente.

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