Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza Cimiez

Rif. 86368792

4 locali

3 camere

1.189.000 €

Prestigioso appartamento duplex di 4 locali all'ultimo piano

1.189.000 €

ESCLUSIVITA - NICE CIMIEZ

Nel cuore dell'emblematico quartiere Cimiez di Nizza, questo bellissimo appartamento DUPLEX di 4 locali si trova all'ULTIMO PIANO di una casa signorile Belle Époque, completamente ristrutturata come residenza LUSSO.

Al primo livello, un ingresso conduce a un vasto SOGGIORNO DOPPIO, inondato di luce, e a una cucina separata completamente ATTREZZATA.
La proprietà si apre su un'ampia TERRAZZA esposta a SUD con VISTA APERTA sul parco paesaggistico della residenza.

Al piano superiore, la zona notte comprende tre SPAZIOSE CAMERE DA LETTO, di cui una delle camere dispone di una TERRAZZA PRIVATA. In più, ci sono un bagno, un bagno con doccia, due DRESSING e una LAVANDERIA.

Caratteristiche di QUALITÀ: pavimenti in marmo, parquet in legno pregiato, soffitti alti, aria condizionata reversibile integrata, ampi spazi di stoccaggio, tre gabinetti.

Un RIPOSTIGLIO privato allo stesso piano e un GARAGE DOPPIO automatizzato completano questa proprietà.

L'edificio, di grande nobiltà, affascina tanto per la sua architettura quanto per i suoi interni elegantemente restaurati.
I GIARDINI curati e i cancelli in ferro battuto conferiscono alla proprietà un fascino senza tempo.

Questo indirizzo raro e riservato, in assoluta TRANQUILLITÀ, comprende solo otto appartamenti.

Un luogo UNICO dove storia e raffinatezza si fondono in un ambiente di vita ECCEZIONALE.


Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr

Indice

  • Riferimento 86368792
  • Locali 4 locali
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Nafta
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Ultimo piano / 1 Piano
  • Esposizione Sud, Sud-ovest
  • Vista Aperta Parco

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 4 m²
  • 1 Soggiorno 39 m²
  • 1 Cucina 9 m²
  • 1 Camera da letto 19 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Bagno / WC 6 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Cabina armadio 1 m²
  • 1 Lavanderia 2 m²
  • 1 Disimpegno 5 m²
  • 1 WC 3 m²
  • 1 Terrazza 26 m²
  • 1 Terrazza 10 m²
  • 1 Posto auto
  • 1 Cantina

Prossimità

  • Autobus
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Assistenza diurna
  • Medico
  • Parco
  • Taxi
  • Università
  • Centro città
  • Negozi

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Tenda
  • Tapparelle elettriche
  • Sistema di irrigazione
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza
  • Videocitofono

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 121.03 m²
  • Imposta sul valore fondiario 2350 € / anno
  • Spese condominiali 6720 € / annuale
  • Numero unità condominiali 31
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 730€ ~ 1000€

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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