Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza Musiciens

Rif. 86448994

5 locali

3 camere

172 m²

1.620.000 €

Lussuoso appartamento di 3 camere Place Mozart

1.620.000 €

Si tratta di un appartamento eccezionale nel cuore del quartiere Musiciens, vicino al mare, ai negozi del centro e ai ristoranti.

Situato all'ultimo piano di un edificio borghese in perfetto stato di manutenzione, questo splendido appartamento di 3 camere (171 m2), con vista panoramica, è stato completamente rinnovato al momento dell'acquisto con caratteristiche di alta gamma e piacerà sicuramente agli amanti degli alloggi spaziosi e del fascino di un edificio antico.

È composto da
- un immenso e lussuoso soggiorno di 52 m2 inondato di luce e dotato di 5 grandi finestre (ognuna con un proprio balcone), tutte con vista sui giardini di Place Mozart.
- Piazza Mozart. Magnifico...
- una piacevole cucina completamente attrezzata
- un'elegante e conviviale sala da pranzo adiacente con balcone...
- una superba camera da letto principale dall'arredamento raffinato e atipico, intima e con un balcone privato per un tranquillo caffè mattutino...
- una seconda affascinante e soleggiata camera da letto con vista sui Giardini di Mozart;
- uno studio chic, elegante e rilassante (o terza camera da letto);
- un bagno, una doccia e 2 servizi igienici separati;
- un ingresso e un bellissimo pavimento in parquet...

L'appartamento dispone di un ampio spazio di archiviazione e di due spogliatoi.

Il comfort quotidiano è garantito dall'aria condizionata in tutto l'appartamento e dalle finestre con doppi vetri.

Questo raffinato appartamento è stato ristrutturato con gusto, permettendo agli amanti dei bei spazi di dare libero sfogo ai propri desideri decorativi, combinando "modernità e classicità" o "arte ed estetismo".

I soffitti alti, i pavimenti in parquet antico, le grandi finestre e le scelte decorative audaci conquisteranno sicuramente gli amanti delle belle atmosfere...

Ulteriori vantaggi: "solo al primo piano", una bella cantina al piano interrato, un garage supplementare (su richiesta) e la possibilità di parcheggiare nel parcheggio pubblico Mozart.

Un vero "coup de coeur" vi aspetta!


Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di georisques: georisques.gouv.fr

Indice

  • Riferimento 86448994
  • Locali 5 locali
  • Superficie utile 172 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione, Centrale
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 3° Piano / 6
  • Esposizione Est
  • Vista Aperta Sul verde

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 12 m²
  • 1 Soggiorno 52 m²
  • 1 Sala da pranzo 18 m²
  • 1 Cucina 12 m²
  • 1 Mansarda 2 m²
  • 1 Camera da letto 20 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Bagno 6 m²
  • 1 Bagno con doccia 3 m²
  • 1 Disimpegno 9 m²
  • 1 Cabina armadio 4 m²
  • 1 Cabina armadio 4 m²
  • 1 WC 2 m²
  • 1 WC 1 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Assistenza diurna
  • Stazione ferroviaria
  • Medico
  • Mare
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tram
  • Università

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Termostato connesso
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • TV via cavo
  • Allarme
  • Interfono
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 171.75 m²
  • Imposta sul valore fondiario 3467 € / anno
  • Spese condominiali 4176 € / annuale
  • Numero unità condominiali 31
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1393€ ~ 1029€

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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