Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza Fabron

Rif. 86586259

3 locali

2 camere

80 m²

545.000 €

Appartamento di lusso di 3 stanze con giardino

545.000 €

NICE - FABRON


In una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e qualità di vita, questo splendido trilocale vanta caratteristiche rare.

Situata nel cuore di un parco alberato, questa residenza sicura vanta una cornice verde e attrezzature standard, tra cui una piscina con cabina, un campo da tennis e un tavolo da ping-pong, che offrono una vera e propria arte di vivere.

L'appartamento, climatizzato, è esposto a est-ovest e gode di luce naturale. Vanta una spaziosa terrazza con vista sul mare e un giardino privato di 40 m², ideale per rilassarsi in totale privacy.

La zona giorno è composta da un GENEROSO SOGGIORNO con accesso diretto all'esterno e da una CUCINA INDIPENDENTE FUNZIONALE e completamente accessoriata, pensata per un comodo uso quotidiano.

La zona notte dispone di DUE CAMERE DA LETTO EN SUITE, ciascuna con accesso all'esterno:
- una prima camera da letto con spogliatoio e bagno con doccia all'italiana,
- una seconda camera da letto con camera da letto a incasso e bagno.

Un W.C. separato e numerosi spazi per riporre i propri oggetti completano questa proprietà perfettamente organizzata.

Caratteristiche di alta gamma, finiture accurate e materiali di qualità.

Un posto auto, un parcheggio per due ruote e una cantina completano questa proprietà.

Vicino ai servizi, alle scuole e ai mezzi di trasporto, con una fermata dell'autobus che fornisce accesso diretto al centro città, questo indirizzo è ideale sia per una residenza che per un pied-à-terre in Costa Azzurra.

Da scoprire rapidamente.


Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr

Indice

  • Riferimento 86586259
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 80 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 1° Piano / 4
  • Esposizione Est, Ovest
  • Vista Aperta Mare

Altri media

Superfici

  • 1 Ingresso 5 m²
  • 1 Soggiorno 26 m²
  • 1 Terrazza 13 m²
  • 1 Cucina 10 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Camera da letto 15 m²
  • 1 Cabina armadio
  • 1 Bagno con doccia 3 m²
  • 1 Bagno 3 m²
  • 1 Terrazza 17 m²
  • 1 Giardino 40 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Posto auto interno
  • 1 Cantina

Prossimità

  • Autobus
  • Asilo nido
  • Scuola media/superiore
  • Medico
  • Mare
  • Parco
  • Spiaggia 10 minuti
  • Supermercato
  • Tram

Prestazioni

  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Terminal per auto elettriche
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Tapparelle elettriche
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Guardiano
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Campo da bocce
  • Piscina
  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Fibra ottica
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 79.84 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1884 € / anno
  • Spese condominiali 4308 € / annuale
  • Numero unità condominiali 79
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 1621€ ~ 2193€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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