Villa aux portes de Monaco

CAP D’AIL

Offrant une VUE PANORAMIQUE sur la MER, du Cap d’Antibes à Monaco, cette propriété est idéalement située aux PORTES DE MONACO.

La villa de 254 m² est organisée sur 3 niveaux d’environ 85 m² chacun et a été entièrement RÉNOVÉE entre 2019 et 2021 avec des matériaux de QUALITÉ, tels que des parquets, des carrelages, des salles d’eau DEVON&DEVON et des accessoires HAUT DE GAMME.

L’entrée principale, surélevée, mène à un hall avec un escalier orné de LUXUEUX carreaux de MARBRE, desservant un salon et une SPACIEUSE cuisine ouverte sur le séjour. Une première CHAMBRE EN SUITE se trouve au même niveau. Toutes les pièces de vie bénéficient d’une VUE DÉGAGÉE sur la mer.

Au rez-de-jardin se trouvent une grande suite, un espace salon, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie.
À l’étage, une belle chambre en suite avec salle de bains et toilettes, comme à chaque niveau. Les trois étages peuvent être séparés en trois appartements distincts, chacun avec sa propre TERRASSE extérieure.

Le terrain de 646 m², en restanques, offre de nombreuses possibilités : piscine, jacuzzi, cave à vin, chambre de service, studios. (Projet de piscine et d’espace bien-être en illustration IA.)
Sous la terrasse principale, un grand GARAGE permet de stationner facilement deux voitures et un scooter.

À seulement 1 km de Monaco, 1,5 km de l’autoroute A8, 12 km de l’Italie et 20 km de Nice. Un parking d’une dizaine de places est situé à côté de la maison pour accueillir vos invités. L’arrêt de bus pour Monaco est à 50 m.

C’est une opportunité RARE d’acquérir une ÉLÉGANTE villa pour une famille proche de la frontière, tout en profitant d’une vue mer panoramique EXCEPTIONNELLE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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