Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Pessicart

Réf. 87216242

3 pièces

2 chambres

113 m²

1 650 000 €

Penthouse avec piscine privative

1 650 000 €

NICE – PESSICART

Situé en POSITION DOMINANTE sur les premières hauteurs de Saint‑Pierre de Féric, ce PENTHOUSE contemporain d’exception offre un cadre de vie UNIQUE. Véritable appartement‑ villa, il séduit par sa SPECTACULAIRE TERRASSE de plus de 150 m² abritant une PISCINE privative à l’abri des regards.

La vue sur Nice, la Baie des Anges et les montagnes est à couper le souffle. Grâce à ses larges baies vitrées et son EXPOSITION PLEIN SUD, l’appartement bénéficie d’une LUMINOSITÉ remarquable tout au long de la journée.

D’une surface de 113 m², il propose un VASTE espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine. L’accès direct par ascenseur sécurisé renforce le caractère exclusif de ce bien, niché au sein d’une résidence RÉCENTE et INTIMISTE de seulement 8 lots.

Trois stationnements en sous‑sol ainsi qu’une grande cave complètent ce bien RARE sur le marché.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87216242
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 113 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 56 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 156 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 113 m²
  • Taxe foncière 2800 € / an
  • Charges de copropriété 3480 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : 880€ ~ 1200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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