Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 85636120

2 pièces

1 chambre

37.62 m²

319 000 €

Joli 2 pièces meublé avec balcon

319 000 €

NICE - LE PORT

Situé dans le quartier du PORT à Nice, à proximité du TRAMWAY, de la PLACE DU PIN et de toutes les commodités, ce 2 pièces en ÉTAGE ÉLEVÉ avec ASCENSEUR, au sein d'une RÉSIDENCE RÉCENTE et SÉCURISÉE, bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie agréable.

PARFAITEMENT AGENCÉ et sans aucune perte d'espace, l'appartement se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX exposé SUD, avec CUISINE OUVERTE entièrement AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, intégrant un espace permettant l'installation d'un COIN BUREAU.
L'ensemble est prolongé par une TERRASSE.

Il dispose d'une CHAMBRE SPACIEUSE, avec RANGEMENTS et grande porte fenêtre, apportant une belle clarté.
Une SALLE D'EAU MODERNE avec WC complète le bien.

TRAVERSANT, LUMINEUX, MEUBLÉ, cet appartement est PRÊT A VIVRE.

Son emplacement recherché en fait un bien parfaitement adapté à une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.

Rare sur le secteur. À visiter rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85636120
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.62 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 37.62 m²
  • Taxe foncière 988 € / an
  • Charges de copropriété 1524 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 343€ ~ 443€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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