Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86369797

4 pièces

3 chambres

71 m²

449 000 €

Appartement 4 pièces avec vue panoramique

449 000 €

NICE - PARC IMPÉRIAL


Dans le quartier du Parc Impérial, recherché pour son CALME et sa proximité avec le CENTRE-VILLE, venez découvrir ce 4 pièces à la VUE EXCEPTIONNELLE, au coeur d'une résidence ENTRETENUE et entourée de VERDURE.

Cet appartement TRAVERSANT et CLIMATISÉ vous séduira par sa BELLE TERRASSE exposée SUD-EST offrant une VUE PANORAMIQUE sur la MER, les COLLINES et la ville; idéale pour admirer le soleil se lever sur la mer.

Ce bien RÉNOVÉ et parfaitement AMÉNAGÉ comprend une entrée, un séjour LUMINEUX ouvrant sur la TERRASSE principale, une CUISINE INDÉPENDANTE, RÉCENTE et ÉQUIPÉE avec BALCON ainsi que trois chambres SPACIEUSES et une salle de bain MODERNE.

Un WC séparé, de NOMBREUX RANGEMENTS intégrés ainsi qu'un CHAUFFAGE AU SOL viennent optimiser le confort de vie.

Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence.

À proximité des COMMODITES, ECOLES et TRANSPORTS, avec un arrêt de bus desservant directement le centre-ville, cette adresse conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur Nice.

À visiter sans tarder


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86369797
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 71 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Balcon
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Parc
  • Route principale
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Concierge
  • Local à vélo
  • Air conditionné
  • Domotique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 70.85 m²
  • Taxe foncière 1503 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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