Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. 86674785

2 pièces

1 chambre

33.02 m²

224 000 €

Appartement 2 pièces Lumineux

224 000 €

Exclusivité. Cet appartement de deux pièces au 2ème étage, situé dans un immeuble ÉLÉGANT du quartier prisé des Musiciens, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec sa PROXIMITÉ immédiate des COMMODITÉS et des transports, il est idéal pour ceux souhaitant profiter pleinement de la VIE URBAINE.

Le salon SPACIEUX et LUMINEUX, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La chambre, tout aussi ACCUEILLANTE, garantit un espace de repos confortable.

Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre, cet appartement est une OPPORTUNITÉ RARE sur le marché. Son emplacement stratégique, dans une rue CALME mais dynamique, offre à ses occupants le meilleur de Nice, entre culture, gastronomie, et plaisirs balnéaires.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86674785
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 33.02 m²
  • Surface totale 33.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Gare TGV 300 mètres
  • Plage 980 mètres
  • Bus 20 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Taxi

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 868 € / an
  • Loi Carrez 33.08 m²
  • Charges de copropriété 1416 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 860€ ~ 1220€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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