Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Cap de Nice

Réf. 87292890

2 pièces

2 chambres

71 m²

890 000 €

3 pièces avec jardin vue mer

890 000 €

NICE - CAP DE NICE

Un bien RARE dans un cadre PRIVILÉGIÉ du Cap de Nice.

Très beau 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence de STANDING avec PISCINE, offrant un environnement CALME et recherché ainsi qu’une magnifique vue sur la MER.

Baigné de LUMIÈRE grâce à son exposition plein Sud, le bien séduit par son agréable séjour ouvert sur le jardin, ainsi que la chambre principale qui bénéficie aussi d’une belle LUMINOSITÉ et d’une vue MER.

La résidence bénéficie également d’un GARDIEN, d'une SALLE DE SPORT et d’une MAGNIFIQUE PISCINE avec vue sur la mer.

Une CAVE et un GARAGE FERMÉ complètent ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement de qualité, dans l’un des secteurs les plus PRISÉS de Nice.

À découvrir sans tarder!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87292890
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 71 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Jardin 25 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Garage 15 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 71 m²
  • Taxe foncière 2254 € / an
  • Charges de copropriété 4080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 89
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1250€ ~ 1710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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