Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Piétonne

Réf. 87445681

2 pièces

1 chambre

35.08 m²

249 000 €

2 pièces rénové en dernier étage

249 000 €

NICE - CARRÉ D'OR


Au cœur de Nice, sur la très RECHERCHÉE rue Masséna, découvrez ce joli 2 pièces, RÉNOVÉ, situé au DERNIER ÉTAGE d’un immeuble idéalement placé.

L’appartement bénéficie d’une EXPOSITION PLEIN SUD.

Il se compose d’une AGRÉABLE pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre CONFORTABLE ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et son cadre de vie privilégié. Vous êtes à quelques pas de la Place Masséna, des commerces, restaurants et transports, tout en étant à proximité de la Promenade des Anglais et du Vieux-Nice.

Un appartement IDÉAL en pied-à-terre ou investissement locatif, au cœur de l’un des secteurs les plus PRISÉS de Nice.

À visiter sans tarder.


les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87445681
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35.08 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 35.08 m²
  • Charges de copropriété 1488 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 490€ ~ 670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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