Vente Appartement Cannes-la-Bocca
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Vente Appartement Cannes-la-Bocca

Vente Appartement
Cannes-la-Bocca Bord de mer

Réf. 86704291

4 pièces

3 chambres

449 000 €

Grand appartement près des plages et commerces

449 000 €

CANNES-LA-BOCCA / BORD DE MER


ENORME POTENTIEL pour cet appartement d'une surface de plus de 105 m2, actuellement configuré en 4 pièces, comme suit :

Grand séjour, cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau avec douche et WC, plus WC indépendant.
Nombreux rangements.

TRAVERSANT NORD/SUD, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement maximal.

GRANDE TERRASSE et BALCON.

Résidence SECURISEE avec PISCINE.

A aménager et à personnaliser selon vos goûts.
Possibilité d'en faire un 5 pièces.

Un GARAGE fermé et une CAVE complètent ce bien, à proximité immédiate de la PLAGE, des COMMERCES et des TRANSPORTS.

Photos non contractuelles, proposition d'aménagement générée par IA.

OPPORTUNITE à saisir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86704291
  • Pièces 4 pièces
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking Garage fermé

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 105.48 m²
  • Taxe foncière 1250 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle48kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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