2 pièces vue mer

205 000 €

CROS-DE-CAGNES

2 PIÈCES LUMINEUX À RÉNOVER – Une belle opportunité au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Profitez d’un superbe potentiel d’aménagement pour réinventer l’espace selon vos envies.

Idéalement situé, à moins de 200 mètres des PLAGES et à quelques pas de la célèbre rue des Oliviers et de son MARCHÉ animé.

L’atout majeur ? Une TERRASSE exposée SUD avec une magnifique VUE sur la MER et le village de pêcheurs.

Une CAVE vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 86694487
Pièces 2 pièces
Surface 46 m²
Type de chauffage Radiateur, Climatisation
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État À rénover
Étage 3ème étage / 6
Exposition Sud
Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

1 Entrée 5 m²
1 Séjour 19 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse 13 m²
1 Cave

Proximités

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Médecin
Mer
Parc
Parking public
Plage
Port
Salle de sport
Supermarché
Taxi

Prestations

Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores électriques
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Interphone

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 46 m²
Charges de copropriété 1520 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 60
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 928€ ~ 1256€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gabriel GAUTHIER Fondateur
+33 4 44 44 54 64+33 6 48 49 82 43
gabriel@empire-estates.fr

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Efficacité énergétique

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